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マンション構造の基礎
マンションの構造についてみておきましょう。選ぶときの参考になります。
モデルルームとは
新築マンションは、完成前に販売されることが多いため、実物を見て選ぶことができません。その実物の代わりの施設のことをモデルルームとよびます。モデルルームには実物大の部屋を建築したもの、完成した部屋を開放したものなど様々な形式があります。モデルルームは、たくさんあるタイプの中から１つか２つが選ばれて作られるため、タイプが異なる住戸を購入する際は注意が必要です。また、オプションの設備や豪華な家具で飾られているため、よく説明を聞くことが必要です。
販売センターとは
販売センターとは、新築マンションの購入窓口になるところです。通常は販売センターとモデルルームが一緒になっていますが、離れている事もあるので注意しましょう。販売センターでは物件の詳しい情報を聞きましょう。マンションの設計図や模型なども見れるようになっています。マンションの周辺情報についても確認しましょう。気になる物件が見つかった場合は、販売センター、モデルルームだけでなく、現地にも足を運ぶようにしましょう。
モデルルームの注意
モデルルームは週末になると混み合います。いきなり行くよりも、希望条件や質問事項をまとめておくとよいでしょう。モデルルームで注意する基本は、あくまで見本であるということです。部屋の広さや間取りには様々なタイプがありますし、完成までに変更されることもあります。また家具や照明などのオプションで演出されていますので注意が必要です。どれがオプションかは分かるようになっていますが、美しい部屋と人の熱気で、つい気分が高まってしまいますので、冷静に観察するようにしましょう。